Inversiones

Ventajas de invertir en El Paso, TX

Calidad de vida

El Paso es la 6ta ciudad más segura de Estados Unidos, cuenta con 263 escuelas públicas y aquí se establece la universidad de UTEP. El hospital más grande de Estados Unidos se encuentra en El Paso.

Crecimiento rápido

El Census americano esperaba un crecimiento del 5.02% cuando en realidad crecio un 23.2%. Un incremento en el valor de propiedades residenciales del 12% (2019) Un 20% en el 2020 de acuerdo al estudio realizado por Texas A&M

Estadísticas económicas de El Paso

Un PIB de $33.2 Billones (2019), se generan $80 Billones en Importación y Exportación, $185K es el valor promedio de las casas y $800 como promedio de renta .

Región

La población total de Las Cruces, El Paso y Ciudad Juárez es de 2.5 Millones de habitantes.

Ciudad en crecimiento

El Paso creció en un 23.2% del total de su población cuando el Census americano esperaba un crecimiento del 5.02%

Reducción sobre impuestos prediales

El Paso nos ofrece incentivos de reducción de impuestos prediales de hasta un 40%

Mercado inmobiliario

En el mercado inmobiliario de El Paso se presenta un déficit de casas, donde el inventario de listados nuevos subio un 2% del 2019 al 2020. De listar 936 casas mensuales a 956, mientras la venta de casas subio un 40.3%, de vender 670 a 940 casas mensuales.

El alto de nivel de inmigración en esta región hace que el 47% de los compradores en el mercado sean inmigrantes, el 17% vienen de otras ciudades de Texas como Dallas y Houston y el otro 30% vienen de afuera del estado de Texas; ciudades como Nueva York, Albuquerque y Los Angeles son las que más resaltan en las estadísticas.

  • El número de casas disponibles en el mercado bajó de 3,100 a 1,800 casas.
  • El precio de las casas en venta subió de $189,000 a $226,950. Un incremento del 20% del 2020 al 2021.
  • El promedio de días que tarda en venderse una casa en el mercado cambió de 77 días a 43 días.
  • La tasa de absorción bajó de 4 a 2 meses. Si dejaran de poner casas a la venta, el inventario se acabaría en 2 meses.

El Paso no está cumpliendo con la oferta de casas que se demandan. Hay un déficit de crecimiento en el inventario de casas comparado con el crecimiento de ventas.
Mientras la oferta incrementa a un 2%, la demanda incrementa a un 40.3% La demanda está creciendo 20 veces más rápido que la oferta.

COLDWELL BANKER

Nuestro equipo es de las compañias inmobiliarias más antiguas de EUA, fundada en 1906 en San Francisco, California.

Experiencia

De las compañias inmobiliarias más antiguas de EUA, fundada en 1906 en San Francisco, California.
Con más de 3,100 oficinas en 49 países.

Pertenece al grupo “Reology”

S&P 600

La compañia inmobiliaria con mayor volumen de ventas en el año 2019, produciendo un ingreso bruto de $504.21 Billones (2.3% del PIB)

Franquicias: Coldwell Banker, Sotheby’s, Century 21, ERA, Better Homes y Corcoran

Logros de Coldwell Banker

  • Como franquicia la #3 en producción con un volumen de $240.12 Billones (2019)
  • La plataforma inmobiliaria #1 en internet
  • Nuestra oficina Coldwell Banker Legacy en El Paso es la #1 en el Oeste de Texas
  • 85 años de presencia en la región de El Paso, Tx
  • Reconocida como la compañia inmobiliaria #1 en Satisfaccion al Cliente por “JD Power’s Home Buyer/Seller Satisfaction Study” en el 2018

Equipo administrativo

Equipo de planeación estratégica
  • Karla Rayos, Broker de Coldwell Banker Legacy para el estado de Texas, con mas de 26 años de experiencia en bienes raíces.
  • Adrian Peña, Director de Riesgo y Administrador de Activos, Fernandez Holding Company (Edwards Homes), con mas de 20 años de experiencia en bienes raíces/sector privado.
  • Fernie R. Aceves, Contador Publico con licencia en Texas.
  • Mark Salloum, abogado de Bines Raíces e Hipotecas. Escrow Officer de “Sierra Title”
  • Kim Lisa Taylor, Securities Attorney, “Best Selling Author”, responsable de 300+ “securities” registradas con la SEC (Security & Exchange Commission). Fundadora de “Syndication Attorneys PLLC”
  • Jose Hernandez, Professional Engineer, Gerente de Proyectos en H2o Terra Engineering.

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